Завышение заемщиком собственных доходов Это, вероятно, самая нередко встречающаяся ситуация. Зная, что у банков существуют жесткие требования по соотношению «доход/платеж» (ни одна кредитная организация не допустит, чтоб ее заемщик тратил на выплаты наиболее 50% своего дохода, а чаще этот показатель не выпускают выше 30-40%), почти все потенциальные клиенты приходят к «гениальному» решению: повысить собственные доходы. Повысить, понятно, не на самом деле (против такового банк никак возражать не станет), а чисто на бумаге. «Многие потенциальные заемщики, приходя на первую консультацию, говорят примерно следующее: «Мне в справке поставят ту сумму, которую необходимо!», - подтверждает Ира Кажикина, руководитель ипотечной службы компании «Релайт-Недвижимость». – Я в таких вариантах объясняю, что чем больше сумма кредита – тем больше и платеж по нему (почему-либо почти все об этом «забывают»). И есть золотое правило – платеж по ипотечному кредиту не должен превосходить 30-40% от семейного бюджета». Способы, применяемые гражданами для того, чтоб выглядеть перед банковским кредитным комитетом «покрасивее», в целом прогнозируемы. «Сообщать подробности не хотелось бы (чтобы кто-то не захотел пойти по стопам таковых нерадивых клиентов), но в общем виде это предоставление документов с доходом выше настоящего либо откровенная подделка документов, - гласит Марина Мишурис, председатель правления ФлексБанка. – Также встречаются реально не имеющиеся, «подставные» конторы, выступающие в роли работодателей». Среди прочих приемов наши эксперты называли утаивание имеющихся кредитных обязательств, также попытки «заинтересовать» сотрудников банков. Секретом Полишинеля (хотя некоторые из игроков рынка и попробовали здесь загадочно закатывать глаза) оказались и способы проводимых проверок. «Банки звонят работодателю, - гласит Максим Иванько, генеральный директор «Кредитной консультации №1». – Также заявленный возможным заемщиком доход сопоставляется с открытыми источниками – о уровне зарплат тех или иных специалистов можно легко узнать на интернет-ресурсах вроде Headhunter.ru. Нередко финансовое состояние работодателя проверяется неофициальными методами. Кстати, по данной нам причине (проверка неофициальная, поскольку официально оперативно-разыскной деятельностью могут заниматься лишь соответствующие муниципальные структуры) банк никогда не сообщает о причине отказа в кредите». Что до ответа на вопросец о том, что грозит возможному заемщику, которого изловили на схожем мошенничестве – то здесь почти все зависит от масштабов. Как минимум это «отказ без объяснения обстоятельств и зачастую без права повторного воззвания в данный банк», говорит Наталья Коняхина, директор департамента ипотечного и потребительского кредитования СМП Банка. В более суровых вариантах (доходы были завышены не немного, а в пару раз) банк может и поделиться информацией с Бюро кредитных историй – тогда данный человек не сумеет получить кредит уже ни в каком банке. А ежели кредит пытались получить по поддельным документам, и были взяты с поличным – здесь уже вполне реально вербование к уголовной ответственности, напоминают нам спецы пресс-службы Сбербанка. ЖК Галлактика Квартиры последнего поколения в ЖК Галлактика. 4 км от МКАД. Химки. Премиальная архитектура. Детсад, школа, поликлиника рядом. от 2,5 млн руб. Urban Group Узнать телефон Сокрытие негативной кредитной истории Рассматривая заявление о кредите, банк кропотливо проверяет весь прошедший опыт человека в данной сфере: занимал ли средства, всегда ли аккуратненько с долгами расплачивался? Примерно до середины прошедшего десятилетия банки проделывали эту работу самостоятельно, а позже появились спец организации – Бюро кредитных историй (БКИ). Соответствующие данные они собирают совершенно законно и также легально передают их в банки. Получить «пятно» в БКИ очень просто – достаточно задержать пару платежей на пару дней. Бывают и случаи, когда в нехорошие списки человек попадал по ошибке – например, из-за нарушений, допущенных его полным тезкой (напомним здесь в скобках, что лишь Смирновых в Рф, по неким данным, около 2,7 млн человек). Вопросец о том, пробуют ли потенциальные заемщики свою кредитную историю «улучшить», вызвал у наших профессионалов разногласия. Часть считают, что нет – ввиду полной бесполезности этих потуг. «Негативную кредитную историю скрыть невозможно, можно лишь попробовать и… получить отказ банка в выдаче кредита, - выражает это мировоззрение Ирина Кажикина («Релайт-Недвижимость»). – Либо, если просрочки и суммы были незначительными, получить дополнительное требование банка предоставить разъяснение в письменном виде. Банки делают запрос в БКИ и получают всю информацию о кредитах потенциального ипотечного заемщика». Но прочие специалисты так не считают. «Попытки приукрасить кредитную историю встречаются, и довольно часто», - выражает это мировоззрение Евгений Вальков, руководитель отдела ипотечного кредитования банка «Экспресс-Кредит». Чаще всего проявляется это в «забывчивости»: человек просто не упоминает о противном факте, делая вид, что забыл о нем. Встречаются и ситуации, когда вправду запамятывают. «Если у человека есть кредитная карта, которой он не пользуется, то он полностью может забыть о ней, - отмечает Евгения Таубкина, генеральный директор НБИК. – А исходя из убеждений банка, таковая карта – дополнительный риск: вдруг клиент ею воспользуется и увеличит свою долговую нагрузку? Так что банки традиционно превентивно вычитают из суммы дохода заемщика кредитный предел, что приводит к уменьшению вероятной суммы кредита либо даже отказу». Помимо «забывчивости» (подлинной либо надуманной), встречаются и другого рода пробы. Евгений Вальков («Экспресс-Кредит») напомнил о случаях, когда люди меняли паспорта и иногда даже фамилии - и после чего пытались получить кредит. Что до ответственности, то почти всегда она ограничивается тем, что кредит не дают и снова докладывают в БКИ, т.е. минус напротив вашей фамилии становится, если можно так выразиться, еще больше жирным. Но ежели попытка получить кредит была связана с подделкой документов – тогда тут может быть и уголовное наказание. Квартиры в г. Королев Современные 1-6-комнатные квартиры, пентхаусы. г. Королев. Площадь от 27 до 96 кв.м. Монолит-кирпич. от 2,8 млн руб. ООО «РУСИНВЕСТ» Узнать телефон Завышение цены квартиры Ситуация достаточно сложная – многие знакомые автора, когда я пробовал разъяснить им, даже не соображали, о чем речь идет. Потому для начала все растолкуем. К примеру, у меня есть 2,5 млн руб., и я хочу купить квартиру за 5,5 млн руб. Соответственно, кредит мне нужно взять в 3 млн. Размер кредита получится в 55% стоимости квартиры. Если «виртуально» оценить квартиру в 6 млн, то получится, что надобные от банка деньги составят уже ровно 50%. Я как будто по волшебству превращаюсь в заемщика с большим размером начального взноса – соответственно, банкиры и более благодушно станут на меня смотреть, и – возможно – проценты по кредиту снизят… <a href=http://matchingforum.xyz/podat-zayavku-na-kredit-v-nijnem-novgorode/>Подать заявку на кредит в нижнем новгороде</a> <a href=http://matchingforum.xyz/reshenie-po-dogovoru-kreditnogo-strahovaniya/>Решение по договору кредитного страхования</a> <a href=http://matchingforum.xyz/bank-moskvi-kredit-pensioneram-usloviya/>Банк москвы кредит пенсионерам условия</a> <a href=http://matchingforum.xyz/kredit-pod-zalog-nedvijimosti-v-orle/>Кредит под залог недвижимости в орле</a> <a href=http://matchingforum.xyz/obrazec-zapolneniya-spravki-po-forme-banka-obrazec/>Образец заполнения справки по форме банка образец</a> <a href=http://inlineforum.xyz/gde-vzyat-dengi-srochno-segodnya-na-kartu-ne-vihodya-iz-doma/>Где взять деньги срочно сегодня на карту не выходя из дома</a> <a href=http://inlineforum.xyz/chastniy-zaym-pod-zalog-nedvijimosti-perm/>Частный займ под залог недвижимости пермь</a> <a href=http://inlineforum.xyz/rabota-bankov-houm-kredit-v-samare/>Работа банков хоум кредит в самаре</a> <a href=http://inlineforum.xyz/vidacha-zaymov-bez-registracii-mikrofinansovoy-organizacii/>Выдача займов без регистрации микрофинансовой организации</a> <a href=http://inlineforum.xyz/kakaya-komissiya-pri-perevode-s-karti-sberbanka-na-kartu-sberbanka-159/>Какая комиссия при переводе с карты сбербанка на карту сбербанка банка</a> <a href=http://discriminationforum.xyz/likvidaciya-ooo-s-kreditom/>Ликвидация ооо с кредитом</a> <a href=http://discriminationforum.xyz/kredit-vzyat-s-plohoy-kreditnoy-istoriey/>Кредит взять с плохой кредитной историей</a> <a href=http://discriminationforum.xyz/rasschitat-kredit-vtb-24-kalkulyator-onlayn/>Рассчитать кредит втб 24 калькулятор онлайн</a> <a href=http://discriminationforum.xyz/zaym-pod-pts-v-stavropole/>Займ под птс в ставрополе</a> <a href=http://discriminationforum.xyz/glavniy-ofis-houm-kredit-v-moskve/>Главный офис хоум кредит в москве</a> <a href=http://avoidforum.xyz/poluchali-kredit-s-plohoy-kreditnoy-istoriey-forum/>Получали кредит с плохой кредитной историей форум</a> <a href=http://avoidforum.xyz/zaymi-v-saranske-s-plohoy-kreditnoy-istoriey/>Займы в саранске с плохой кредитной историей</a> <a href=http://avoidforum.xyz/blijayshee-otdelenie-banka-houm-kredit/>Ближайшее отделение банка хоум кредит</a> <a href=http://avoidforum.xyz/zaymi-bez-otkazov-chelyabinsk/>Займы без отказов челябинск</a> <a href=http://avoidforum.xyz/ipoteka-na-zemelniy-uchastok-sberbank-dokumenti/>Ипотека на земельный участок сбербанк документы</a> <a href=http://keystrokeforum.xyz/avito-nomer-telefona-houm-kredit-banka/>Авито номер телефона хоум кредит банка</a> <a href=http://keystrokeforum.xyz/vzyat-kredit-bez-spravki-o-zarplate/>Взять кредит без справки о зарплате</a> <a href=http://keystrokeforum.xyz/priobresti-avto-v-kredit-bez-pervonachalnogo-vznosa/>Приобрести авто в кредит без первоначального взноса</a> <a href=http://keystrokeforum.xyz/kredit-dengi-vsem-bez-proverok/>Кредит деньги всем без проверок</a> <a href=http://keystrokeforum.xyz/snyatie-nalichnih-v-banke-ogranicheniya/>Снятие наличных в банке ограничения</a>