Вопросец о распространенности подобной диковины на рынке снова вызвал противоречия. Ирина Кажикина («Релайт-Недвижимость») категорически заявила, что информация устаревшая: подобные фокусы были всераспространены до кризиса 2008 года, но сейчас их нет. А в пресс-службе Сбербанка напомнили, что банк контролирует не только сумму, обозначенную в отчете о оценке, но и в договоре купли-продажи. Прочие эксперты оказались наиболее аккуратными в оценках: самым частым ответом оказалось «нечасто, но бывает». Броско, что с инициативой «приукрасить» отчет к заемщику иногда обращаются сами оценщики: мол, давайте нам 3000 рублей, и мы нарисуем вам красиво. Банки, естественно, фильтруют оценочные компании, с которыми работают. «Отчет от заемщика предоставляется лишь от аккредитованной банком оценочной компании, - гласит Сергей Ситин, начальник управления розничного кредитования Промсвязьбанка. – Аккредитация значит, что банк проверил деятельность компании, в том числе и ее репутацию, и доверяет ей определять стоимость закладываемого в банк недвижимого имущества. Оценочные компании, обычно, дорожат своей репутацией и стараются не допускать предоставление недостоверных данных своим партнерам». И все же такое случается. Общение потенциального заемщика происходит вовсе не с управляющим восхитительной аккредитованной компании, а с рядовым исполнителем, и о чем они там договорятся – бог весть. А самое любопытное – дальнейшая судьба отчета. Дело в том, что необходимость в нем – требование закона «Об ипотеке», и банку такой документ не особенно-то нужен. Поэтому, получив отчет о оценке (с любыми цифрами – хоть действительными, хоть завышенными), банк традиционно оценивает квартиру своими силами. Проще говоря, его сотрудник открывает базу данных по продажам квартир и находит там самые дешевенькие из подобных вариантов. И в завышении цены отказывает. Так что отлично и банку (знает истинную цену своего залога), и оценщику (получил доп «гонорар»). Не чрезвычайно отлично, правда, заемщику – потратил 3000 руб. совсем зря. Но не надо было взятку давать! ЖК Купавна Скидка до 3500/кв.м. либо кладовка в подарок. Квартиры от 1,3 млн руб. Горьковское ш. Окончание строительства 2017 г от 1,3 млн руб. Узнать телефон Потребительский кредит под видом ипотечного Банковских товаров существует масса – о этом сегодня детки малые знают. И также всем понятно, чем ипотечные кредиты лучше всех иных – они одни из самых выгодных для заемщика. И ставки малые (по сопоставлению с прочими), и сроки самые длинные. Потому те граждане, которым нужны просто средства (т.е. потребительский кредит), пытаются получить ипотечный. Рассказывая о данной теме, почти все банки выразили искреннее недоумение: вот у нас есть нецелевые кредиты под залог имеющейся недвижимости, таким методом совсем легально можно получить средства на что угодно! Это, естественно, правда, относительно этих продуктов справедливо все то, что сказано абзацем выше – средств дадут меньше и под условия похуже. Поэтому стимул получить кредит типо на приобретение недвижимости все-таки существует. «Ситуация очень редчайшая, - говорит Марина Мишурис (ФлексБанк). – Вспоминается только один схожий вариант. Тогда продавец и покупатель, как выяснилось, были в родственных отношениях – и появилось подозрение, что сделка купли-продажи по сути фиктивная, а деньги будут использованы на личные цели. Кредит в итоге выдан не был, и проверить эту гипотезу эмпирически не удалось. А вообщем, отсутствие родственных отношений является неотклонимым условием для ипотечного кредита». «С таковыми случаями мы не сталкивались», - подтверждает Лена Ковырзина, директор департамента кредитования розничного бизнеса и МСБ Абсолют Банка. Совместно с тем эксперт соглашается, что если предположить, что владелец квартиры и «покупатель» договорились таким макаром обмануть банк и получить дешевенький кредит, отследить эту схему тяжело. Хотя в данном случае у банка остается залог, на который в случае просрочки по кредиту можно обратить взыскание В общем, в большинстве случаев подобные аферы строятся на том, что покупатель и продавец – родственники. И разработка защиты банков традиционно предельно ординарна – не кредитовать сделки, в которых меж сторонами имеется родство. Новостройки А101 Новенькая Москва.15 минут до 3 веток метро. Широкий выбор квартир. 214-ФЗ. Успейте купить по выгодной стоимости! квартиры от 2,5 млн рублей! А101 Девелопмент Узнать телефон Попытка скрыть обременение квартиры В отличие от иных приведенных в данной статье приемов (которые, строго говоря, мошенничество, но на бытовом уровне вроде как понятны и извинительны – ну, приписал себе человек тыщ 15 ежемесячной зарплаты) это уже самая настоящая уголовщина. Сущность сводится к тому, чтобы скрыть факт того, что квартира находится под обременением – и получить под нее второй (а ежели получится – то и третий, четвертый…) кредит. Честно скажем, о подобном мы слышали не достаточно – но в вебе какие-то отголоски отыскать удалось. Большинство наших экспертов дружно заявили, что это в принципе невозможно. Как справедливо отметила Сабина Хамитова, управляющий департамента ипотеки компании «Домус финанс», любые сделки с недвижимостью подлежат неотклонимой гос регистрации и при ипотеке в Единый государственный реестр прав (ЕГРП) вносится пометка об обременении. А банк, выдавая ипотечный кредит, непременно проверит юридическую чистоту – в том числе возьмет выписку из ЕГРП. Но Евгений Вальков («Экспресс-Кредит») сообщил, что один раз встречался с попыткой подобного мошенничества: она строилась на том, что свидетельство о принадлежности и остальные документы из ЕГРП были подделаны. Соответственно, пресечено мошенничество оказалось тогда, когда сотрудники банка без помощи других обратились в Росреестр. <a href=http://athleteforum.xyz/magazin-bistrih-kreditov-tula/>Магазин быстрых кредитов тула</a> <a href=http://athleteforum.xyz/kredit-doljnikam-nahodyashimsya-v-chernom-spiske/>Кредит должникам находящимся в черном списке</a> <a href=http://athleteforum.xyz/kreditniy-kalkulyator-forte-bank/>Кредитный калькулятор форте банк</a> <a href=http://athleteforum.xyz/skb-bank-kalkulyator-potrebitelskogo-kredita/>Скб банк калькулятор потребительского кредита</a> <a href=http://athleteforum.xyz/dobro-deneg-zaym-novokuzneck/>Добро денег займ новокузнецк</a> <a href=http://bananaforum.xyz/krediti-obichno-predostavlyaytsya-kreditorami-pri-nalichii-731/>Кредиты обычно предоставляются кредиторами при наличии достаточного</a> <a href=http://bananaforum.xyz/banki-gde-dayt-kredit-s-plohoy-istoriey/>Банки где дают кредит с плохой историей</a> <a href=http://bananaforum.xyz/zaym-onlayn-bez-telefona/>Займ онлайн без телефона</a> <a href=http://bananaforum.xyz/kredito24-lichniy-kabinet-voyti-v-lichniy/>Kredito24 личный кабинет войти в личный</a> <a href=http://bananaforum.xyz/perviy-zaym-bez-otkaza/>Первый займ без отказа</a> <a href=http://forumantagonistnews.xyz/schet-80-po-kreditu-otrajaetsya/>Счет 80 по кредиту отражается</a> <a href=http://forumantagonistnews.xyz/ekspress-zaym-v-ekaterinburge-na-kartu-onlayn/>Экспресс займ в екатеринбурге на карту онлайн</a> <a href=http://forumantagonistnews.xyz/novorossiysk-dengi-do-zarplati/>Новороссийск деньги до зарплаты</a> <a href=http://forumantagonistnews.xyz/sberbank-ipotechniy-kalkulyator-dlya-fizicheskih-lic-2017/>Сбербанк ипотечный калькулятор для физических лиц 2017</a> <a href=http://forumantagonistnews.xyz/oformit-zayavku-na-kredit-v-banke-tinkoff/>Оформить заявку на кредит в банке тинькофф</a> <a href=http://mgp.standstillfm.xyz/gorod-nijnevartovsk-kakaya-oblast/>Город нижневартовск какая область</a> <a href=http://tiy.standstillfm.xyz/mikrozaym-irkutsk-domashnie-dengi-nomer-telefona/>Микрозайм иркутск домашние деньги номер телефона</a> <a href=http://ios.standstillfm.xyz/zaym-v-dzerjinske-bez-kreditnoy-istorii-krasnodar/>Займ в дзержинске без кредитной истории краснодар</a> <a href=http://thz.standstillfm.xyz/zaym-na-bankovskuy-kartu-maestro/>Займ на банковскую карту маэстро</a> <a href=http://gry.standstillfm.xyz/kredit-na-300000-rubley-na-5-let/>Кредит на 300000 рублей на 5 лет</a>