Вопрос о распространенности схожей диковины на рынке опять вызвал противоречия. Ира Кажикина («Релайт-Недвижимость») категорически заявила, что информация устаревшая: подобные фокусы были всераспространены до кризиса 2008 года, но на данный момент их нет. А в пресс-службе Сбербанка напомнили, что банк держит под контролем не только лишь сумму, обозначенную в отчете о оценке, но и в договоре купли-продажи. Прочие специалисты оказались более осторожными в оценках: самым частым ответом оказалось «нечасто, но бывает». Броско, что с инициативой «приукрасить» отчет к заемщику иногда обращаются сами оценщики: дескать, дайте нам 3000 рублей, и мы нарисуем для вас прекрасно. Банки, конечно, фильтруют оценочные компании, с которыми работают. «Отчет от заемщика предоставляется лишь от аккредитованной банком оценочной компании, - говорит Сергей Ситин, начальник управления розничного кредитования Промсвязьбанка. – Аккредитация значит, что банк проверил деятельность компании, в том числе и ее репутацию, и доверяет ей определять цена закладываемого в банк неподвижного имущества. Оценочные компании, как правило, дорожат собственной репутацией и стараются не допускать предоставление недостоверных данных своим партнерам». И все таки такое случается. Общение потенциального заемщика происходит совсем не с управляющим восхитительной аккредитованной компании, а с рядовым исполнителем, и о чем они там условятся – бог весть. А самое любознательное – дальнейшая судьба отчета. Дело в том, что необходимость в нем – требование закона «Об ипотеке», и банку таковой документ не особенно-то нужен. Потому, получив отчет о оценке (с любыми цифрами – хоть действительными, хоть завышенными), банк традиционно оценивает квартиру своими силами. Проще говоря, его сотрудник открывает базу данных по продажам квартир и находит там самые дешевенькие из аналогичных вариантов. И в завышении цены отказывает. Так что отлично и банку (знает истинную цену собственного залога), и оценщику (получил дополнительный «гонорар»). Не очень отлично, правда, заемщику – потратил 3000 руб. совершенно зря. Но не нужно было взятку давать! ЖК Купавна Скидка до 3500/кв.м. либо кладовка в подарок. Квартиры от 1,3 млн руб. Горьковское ш. Окончание строительства 2017 г от 1,3 млн руб. Выяснить телефон Потребительский кредит под видом ипотечного Банковских товаров существует масса – о этом сегодня дети малые знают. И также всем понятно, чем ипотечные кредиты лучше всех иных – они одни из самых выгодных для заемщика. И ставки минимальные (по сопоставлению с иными), и сроки самые длинные. Поэтому те граждане, которым нужны просто средства (т.е. потребительский кредит), пробуют получить ипотечный. Рассказывая об данной теме, многие банки выразили искреннее недоумение: вот у нас есть нецелевые кредиты под залог имеющейся недвижимости, таким методом совершенно законно можно получить средства на что угодно! Это, конечно, правда, относительно этих продуктов справедливо все то, что сказано абзацем выше – средств дадут меньше и под условия похуже. Поэтому стимул получить кредит якобы на приобретение недвижимости все-же существует. «Ситуация очень редчайшая, - говорит Марина Мишурис (ФлексБанк). – Вспоминается лишь один подобный вариант. Тогда продавец и клиент, как выяснилось, были в схожих отношениях – и возникло подозрение, что сделка купли-продажи на самом деле фиктивная, а деньги будут применены на личные цели. Кредит в итоге выдан не был, и проверить эту догадку эмпирически не удалось. А вообщем, отсутствие схожих отношений является неотклонимым условием для ипотечного кредита». «С таковыми вариантами мы не сталкивались», - подтверждает Елена Ковырзина, директор департамента кредитования розничного бизнеса и МСБ Абсолют Банка. Вкупе с тем эксперт соглашается, что ежели предположить, что владелец квартиры и «покупатель» договорились таким образом обмануть банк и получить дешевенький кредит, отследить эту схему тяжело. Хотя в этом случае у банка остается залог, на который в случае просрочки по кредиту можно обратить взыскание В общем, чаще всего подобные аферы строятся на том, что покупатель и продавец – родственники. И разработка защиты банков традиционно предельно проста – не кредитовать сделки, в которых меж сторонами имеется родство. Новостройки А101 Новенькая Москва.15 минут до 3 ветвей метро. Широкий выбор квартир. 214-ФЗ. Успейте приобрести по прибыльной цене! квартиры от 2,5 млн рублей! А101 Девелопмент Узнать телефон Попытка скрыть обременение квартиры В отличие от иных приведенных в данной статье приемов (которые, строго говоря, мошенничество, но на бытовом уровне вроде как понятны и извинительны – ну, приписал себе человек тыщ 15 ежемесячной заработной платы) это уже самая реальная уголовная ответственность. Суть сводится к тому, чтоб скрыть факт того, что квартира находится под обременением – и получить под нее второй (а ежели получится – то и третий, четвертый…) кредит. Честно скажем, о схожем мы слышали мало – но в интернете какие-то отголоски отыскать удалось. Большинство наших профессионалов дружно заявили, что это в принципе нереально. Как справедливо отметила Сабина Хамитова, управляющий департамента ипотеки компании «Домус финанс», любые сделки с недвижимостью подлежат неотклонимой государственной регистрации и при ипотеке в Единый государственный реестр прав (ЕГРП) вносится пометка об обременении. А банк, выдавая ипотечный кредит, обязательно проверит юридическую чистоту – в том числе возьмет выписку из ЕГРП. Но Евгений Вальков («Экспресс-Кредит») сказал, что один раз встречался с попыткой подобного мошенничества: она строилась на том, что свидетельство о принадлежности и прочие документы из ЕГРП были подделаны. Соответственно, пресечено мошенничество оказалось тогда, когда сотрудники банка самостоятельно обратились в Росреестр. <a href=http://matchingforum.xyz/revo-bank-lichniy-kabinet-vhod/>Рево банк личный кабинет вход</a> <a href=http://matchingforum.xyz/kredit-nalichnimi-pod-zalog-nedvijimosti-v-oshadbanke/>Кредит наличными под залог недвижимости в ощадбанке</a> <a href=http://matchingforum.xyz/belarusbank-kredit-molodaya-semya-2016/>Беларусбанк кредит молодая семья 2016</a> <a href=http://matchingforum.xyz/nalogoviy-vichet-na-imushestvo-ipoteka/>Налоговый вычет на имущество ипотека</a> <a href=http://matchingforum.xyz/zaberut-li-kvartiru-esli-ne-platit-kredit/>Заберут ли квартиру если не платить кредит</a> <a href=http://inlineforum.xyz/zaymi-na-mesyac-v-chelyabinske/>Займы на месяц в челябинске</a> <a href=http://inlineforum.xyz/gde-vzyat-100-tisyach-rubley-srochno/>Где взять 100 тысяч рублей срочно</a> <a href=http://inlineforum.xyz/kredit-ot-chastnogo-lica-pri-lichnoy-vstreche/>Кредит от частного лица при личной встрече</a> <a href=http://inlineforum.xyz/momentalniy-zaym-na-kartu-bez-proverok-kruglosutochno/>Моментальный займ на карту без проверок круглосуточно</a> <a href=http://inlineforum.xyz/dengi-v-zaymi-v-g-saratov/>Деньги в займы в г саратов</a> <a href=http://discriminationforum.xyz/kak-rasschitat-summu-pereplati-po-kreditu/>Как рассчитать сумму переплаты по кредиту</a> <a href=http://discriminationforum.xyz/zaymi-pod-zalog-avto/>Займы под залог авто</a> <a href=http://discriminationforum.xyz/ipoteka-s-gospodderjkoy-2016-procentnaya-stavka/>Ипотека с господдержкой 2016 процентная ставка</a> <a href=http://discriminationforum.xyz/uslugi-kreditnogo-donora-v-spb-predlojeniya/>Услуги кредитного донора в спб предложения</a> <a href=http://discriminationforum.xyz/vzyat-kredit-v-banke-privatbank/>Взять кредит в банке приватбанк</a> <a href=http://avoidforum.xyz/dengi-v-dolg-pod-raspisku-oktyabrskiy-bashkiriya/>Деньги в долг под расписку октябрьский башкирия</a> <a href=http://avoidforum.xyz/pokupka-mashini-v-kredit-v-avtosalone/>Покупка машины в кредит в автосалоне</a> <a href=http://avoidforum.xyz/kredit-evropa-bank-dlya-ip/>Кредит европа банк для ип</a> <a href=http://avoidforum.xyz/ishu-kredit-s-plohoy-kreditnoy-istoriey/>Ищу кредит с плохой кредитной историей</a> <a href=http://avoidforum.xyz/zaymi-s-20-let-onlayn-vologda/>Займы с 20 лет онлайн вологда</a> <a href=http://keystrokeforum.xyz/kak-oplatit-kredit-cherez-mts-telefon/>Как оплатить кредит через мтс телефон</a> <a href=http://keystrokeforum.xyz/krediti-zaymi-bez-proverki-kreditnoy-istorii/>Кредиты займы без проверки кредитной истории</a> <a href=http://keystrokeforum.xyz/voennaya-ipoteka-dlya-sotrudnikov-mvd/>Военная ипотека для сотрудников мвд</a> <a href=http://keystrokeforum.xyz/kak-sdelat-sberegatelnuy-knijku-sberbanka/>Как сделать сберегательную книжку сбербанка</a> <a href=http://keystrokeforum.xyz/doma-pod-materinskiy-kapital-v-omskoy-oblasti/>Дома под материнский капитал в омской области</a>