Вопрос о распространенности подобной диковинки на рынке снова вызвал противоречия. Ирина Кажикина («Релайт-Недвижимость») категорически заявила, что информация устаревшая: подобные фокусы были всераспространены до кризиса 2008 года, но на данный момент их нет. А в пресс-службе Сбербанка напомнили, что банк контролирует не только лишь сумму, указанную в отчете об оценке, но и в договоре купли-продажи. Остальные специалисты оказались более аккуратными в оценках: самым частым ответом оказалось «нечасто, но бывает». Броско, что с инициативой «приукрасить» отчет к заемщику иногда обращаются сами оценщики: дескать, давайте нам 3000 рублей, и мы нарисуем вам прекрасно. Банки, естественно, фильтруют оценочные компании, с которыми работают. «Отчет от заемщика предоставляется только от аккредитованной банком оценочной компании, - говорит Сергей Ситин, начальник управления розничного кредитования Промсвязьбанка. – Аккредитация значит, что банк проверил деятельность компании, в том числе и ее репутацию, и доверяет ей определять стоимость закладываемого в банк неподвижного имущества. Оценочные компании, как правило, дорожат своей репутацией и стараются не допускать предоставление недостоверных данных своим партнерам». И все же такое случается. Общение потенциального заемщика происходит вовсе не с управляющим замечательной аккредитованной компании, а с рядовым исполнителем, и о чем они там договорятся – бог весть. А самое любознательное – дальнейшая судьба отчета. Дело в том, что необходимость в нем – требование закона «Об ипотеке», и банку таковой документ не особенно-то нужен. Поэтому, получив отчет о оценке (с любыми цифрами – хоть действительными, хоть завышенными), банк традиционно оценивает квартиру своими силами. Проще говоря, его сотрудник открывает базу данных по продажам квартир и находит там самые дешевенькие из аналогичных вариантов. И в завышении цены отказывает. Так что хорошо и банку (знает настоящую стоимость своего залога), и оценщику (получил дополнительный «гонорар»). Не чрезвычайно хорошо, правда, заемщику – издержал 3000 руб. совершенно напрасно. Но не надо было взятку давать! ЖК Купавна Скидка до 3500/кв.м. или кладовка в подарок. Квартиры от 1,3 млн руб. Горьковское ш. Окончание строительства 2017 г от 1,3 млн руб. Узнать телефон Потребительский кредит под видом ипотечного Банковских продуктов существует масса – об этом сейчас дети малые знают. И также всем понятно, чем ипотечные кредиты лучше всех иных – они одни из самых выгодных для заемщика. И ставки минимальные (по сопоставлению с прочими), и сроки самые длинные. Поэтому те граждане, которым нужны просто деньги (т.е. потребительский кредит), пытаются получить ипотечный. Рассказывая об этой теме, многие банки выразили искреннее недоумение: вот у нас есть нецелевые кредиты под залог имеющейся недвижимости, таковым методом совсем законно можно получить средства на что угодно! Это, конечно, правда, относительно этих товаров справедливо все то, что сказано абзацем выше – средств дадут меньше и под условия похуже. Поэтому стимул получить кредит якобы на приобретение недвижимости все-же существует. «Ситуация чрезвычайно редкая, - гласит Марина Мишурис (ФлексБанк). – Вспоминается лишь один схожий вариант. Тогда продавец и клиент, как выяснилось, были в схожих отношениях – и появилось подозрение, что сделка купли-продажи на самом деле фиктивная, а деньги будут применены на личные цели. Кредит в итоге выдан не был, и проверить эту догадку эмпирически не удалось. А вообщем, отсутствие родственных отношений является обязательным условием для ипотечного кредита». «С таковыми случаями мы не сталкивались», - подтверждает Елена Ковырзина, директор департамента кредитования розничного бизнеса и МСБ Абсолют Банка. Совместно с тем эксперт соглашается, что если предположить, что обладатель квартиры и «покупатель» договорились таким образом обмануть банк и получить дешевый кредит, отследить эту схему тяжело. Хотя в этом случае у банка остается залог, на который в случае просрочки по кредиту можно обратить взыскание В общем, в большинстве случаев подобные аферы строятся на том, что покупатель и продавец – родственники. И технология защиты банков традиционно максимально ординарна – не кредитовать сделки, в которых меж сторонами имеется родство. Новостройки А101 Новая Москва.15 минут до 3 веток метро. Широкий выбор квартир. 214-ФЗ. Успейте купить по прибыльной цене! квартиры от 2,5 млн рублей! А101 Девелопмент Выяснить телефон Попытка скрыть обременение квартиры В отличие от прочих приведенных в данной статье приемов (которые, строго говоря, мошенничество, но на бытовом уровне вроде как понятны и извинительны – ну, приписал для себя человек тысяч 15 каждомесячной зарплаты) это уже самая реальная уголовщина. Суть сводится к тому, чтобы скрыть факт того, что квартира находится под обременением – и получить под нее второй (а если получится – то и 3-ий, четвертый…) кредит. Честно скажем, о схожем мы слышали не много – но в интернете какие-то отголоски найти удалось. Большая часть наших профессионалов дружно заявили, что это в принципе невозможно. Как справедливо отметила Сабина Хамитова, управляющий департамента ипотеки компании «Домус финанс», любые сделки с недвижимостью подлежат обязательной государственной регистрации и при ипотеке в Единый муниципальный реестр прав (ЕГРП) вносится пометка об обременении. А банк, выдавая ипотечный кредит, непременно проверит юридическую чистоту – в том числе возьмет выписку из ЕГРП. Однако Евгений Вальков («Экспресс-Кредит») сказал, что один раз встречался с попыткой подобного мошенничества: она строилась на том, что свидетельство о собственности и остальные документы из ЕГРП были подделаны. Соответственно, пресечено мошенничество оказалось тогда, когда сотрудники банка без помощи других обратились в Росреестр. <a href=http://mindfulnessforum.xyz/onlayn-kalkulyator-alfa-bank-potrebitelskiy-kredit/>Онлайн калькулятор альфа банк потребительский кредит</a> <a href=http://mindfulnessforum.xyz/bank-houm-kredit-nomer-telefona-8800/>Банк хоум кредит номер телефона 8800</a> <a href=http://mindfulnessforum.xyz/individualnie-usloviya-potrebitelskogo-kredita-sberbank/>Индивидуальные условия потребительского кредита сбербанк</a> <a href=http://mindfulnessforum.xyz/pochta-bank-sposobi-oplati-kredita/>Почта банк способы оплаты кредита</a> <a href=http://mindfulnessforum.xyz/dengi-vzaymi-u-chastnogo-lica-kazan/>Деньги взаймы у частного лица казань</a> <a href=http://galoreforum.xyz/poluchit-momentalnuy-kreditnuy-kartu/>Получить моментальную кредитную карту</a> <a href=http://galoreforum.xyz/momentalnie-zaymi-ekspress-dengi-na-kartu-bryansk/>Моментальные займы экспресс деньги на карту брянск</a> <a href=http://galoreforum.xyz/renessans-kredit-nalchik-telefon/>Ренессанс кредит нальчик телефон</a> <a href=http://galoreforum.xyz/chastnie-brokeri-tula-kredit-za-1-den/>Частные брокеры тула кредит за 1 день</a> <a href=http://galoreforum.xyz/nadejnost-houm-kredit-banka/>Надежность хоум кредит банка</a> <a href=http://fromforum.xyz/gde-vzyat-kredit-za-otkat/>Где взять кредит за откат</a> <a href=http://fromforum.xyz/chastniy-kredit-bez-predoplati-i-vznosov/>Частный кредит без предоплаты и взносов</a> <a href=http://fromforum.xyz/vzyat-dengi-v-novocherkasske/>Взять деньги в новочеркасске</a> <a href=http://fromforum.xyz/lichniy-kabinet-ao-otp-bank/>Личный кабинет ао отп банк</a> <a href=http://fromforum.xyz/onlayn-zayavki-na-zaymi-v-cheboksarah/>Онлайн заявки на займы в чебоксарах</a> <a href=http://xnz.standstillfm.xyz/ak-bars-bank-kreditnaya-karta-onlayn-zayavka/>Ак барс банк кредитная карта онлайн заявка</a> <a href=http://bia.standstillfm.xyz/zaymi-pod-raspisku-bez-predoplati/>Займы под расписку без предоплаты</a> <a href=http://czp.standstillfm.xyz/gde-mojno-vzyat-kredit-v-kaluge/>Где можно взять кредит в калуге</a> <a href=http://lgy.standstillfm.xyz/onlayn-zayavka-na-kredit-perm-sberbank/>Онлайн заявка на кредит пермь сбербанк</a> <a href=http://ugf.standstillfm.xyz/kak-perevesti-s-sberbank-karti-na-kivi-koshelek/>Как перевести с сбербанк карты на киви кошелек</a>